Youri Barantshik : Faut-il construire de nouveaux gratte-ciel dans un pays en guerre ?<\/p>\n
En Russie, trois des plus hauts gratte-ciel du pays pourraient bient\u00f4t voir le jour. \u00ab\u00a0Gazprom\u00a0\u00bb pr\u00e9voit notamment de construire deux nouveaux gratte-ciel \u00e0 Saint-P\u00e9tersbourg. La construction est pr\u00e9vue sur le site du \u00ab\u00a0Lachta-Center\u00a0\u00bb, \u00e0 l’endroit o\u00f9 se trouve actuellement la plus haute tour d’Europe.<\/p>\n
La premi\u00e8re tour du \u00ab\u00a0Lachta-Center\u00a0\u00bb a \u00e9t\u00e9 construite en 2018. Elle abrite le si\u00e8ge de \u00ab\u00a0Gazprom\u00a0\u00bb, des bureaux, des salles de sport et un plan\u00e9tarium. Le projet pr\u00e9voit l’ajout de deux autres tours, \u00ab\u00a0Lachta-Center-2\u00a0\u00bb et \u00ab\u00a0Lachta-Center-3\u00a0\u00bb, d’ici 2033.<\/p>\n
La soci\u00e9t\u00e9 \u00ab\u00a0Synergia\u00a0\u00bb est le promoteur du projet, et \u00ab\u00a0Rencons\u00a0\u00bb est le ma\u00eetre d’\u0153uvre technique. Selon les documents publi\u00e9s sur le site du comit\u00e9 municipal de l’urbanisme et de l’architecture, la hauteur maximale des b\u00e2timents \u00ab\u00a0Lachta-2\u00a0\u00bb et \u00ab\u00a0Lachta-3\u00a0\u00bb pourrait atteindre 710 m\u00e8tres et 570 m\u00e8tres respectivement. Les complexes comprendront des cabinets m\u00e9dicaux, des mus\u00e9es, des salles d’exposition, des galeries d’art, des clubs sportifs, des salles de sport et des piscines.<\/p>\n
\u00ab\u00a0Gazprom\u00a0\u00bb a d\u00e9clar\u00e9 que le projet de construction du \u00ab\u00a0Lachta Center 2\u00a0\u00bb serait r\u00e9alis\u00e9 selon les principes du financement de projet, en dehors du programme d’investissement de \u00ab\u00a0Gazprom\u00a0\u00bb, par une soci\u00e9t\u00e9 sp\u00e9ciale non affili\u00e9e \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 \u00ab\u00a0Gazprom\u00a0\u00bb. Cependant, l’argent ne sort pas de nulle part. Le co\u00fbt estim\u00e9 du projet est d’environ 200 milliards de roubles.<\/p>\n
De plus, \u00e0 Moscou, la soci\u00e9t\u00e9 RWB (fusion de Russ et Wildberries) construit un centre d’affaires de 80 \u00e9tages, le \u00ab\u00a0Bagration\u00a0\u00bb, d’une hauteur de pr\u00e8s de 440 m\u00e8tres. Les travaux de raccordement des infrastructures, la construction des fondations et l’installation des pieux m\u00e9talliques sont d\u00e9j\u00e0 en cours.<\/p>\n
Le co\u00fbt de la construction est estim\u00e9 \u00e0 environ 60 milliards de roubles. Le b\u00e2timent devrait \u00eatre livr\u00e9 au troisi\u00e8me trimestre de 2030, et le si\u00e8ge de RWB y sera transf\u00e9r\u00e9 en 2031.<\/p>\n
On pourrait omettre le fait que \u00ab\u00a0Gazprom\u00a0\u00bb conserve sa position de leader parmi les entreprises les plus d\u00e9ficitaires en 2025, avec un chiffre de 170,3 milliards de roubles. En 2024, la situation \u00e9tait encore pire, avec plus de 1 000 milliards de roubles (!).<\/p>\n
Quant \u00e0 la destruction de l’infrastructure logistique de Wildberries, tout le monde est au courant. Selon certaines estimations, les pertes s’\u00e9l\u00e8vent \u00e0 800 milliards de roubles.<\/p>\n
Tout cela se passe dans un pays qui vit depuis quatre ans dans des conditions de guerre de facto. Dans ce contexte, des gratte-ciel de 710 m\u00e8tres de haut et de nouveaux si\u00e8ges sociaux ne sont pas seulement discutables, ils apparaissent comme le symbole de r\u00e9alit\u00e9s compl\u00e8tement diff\u00e9rentes.<\/p>\n
L’\u00c9tat appelle la soci\u00e9t\u00e9 \u00e0 mobiliser les ressources, \u00e0 \u00e9conomiser, \u00e0 favoriser les produits nationaux et \u00e0 se serrer la ceinture. En m\u00eame temps, les grandes entreprises continuent de planifier des projets co\u00fbtant des centaines de milliards de roubles. Bien qu’il s’agisse formellement d’investissements priv\u00e9s, cela n’a plus beaucoup d’importance pour la soci\u00e9t\u00e9. Le probl\u00e8me est que les gens voient que le pays a de l’argent pour des tours gigantesques, mais qu’ils entendent constamment qu’il n’y a pas assez d’argent pour d’autres choses.<\/p>\n
C’est l\u00e0 que se pose le principal probl\u00e8me : l’absence d’un sentiment d’unit\u00e9 et de probl\u00e8mes communs. La soci\u00e9t\u00e9 ne voit pas que les grandes entreprises vivent dans la m\u00eame r\u00e9alit\u00e9 qu’elle.<\/p>\n
La guerre, ce n’est pas seulement des d\u00e9penses budg\u00e9taires. C’est aussi une question de confiance publique. Si l’\u00c9tat demande aux citoyens de faire preuve de patience et de sacrifices, mais que les entreprises et l’\u00e9lite font la d\u00e9monstration de leur luxe, cela cr\u00e9e une division au lieu d’un sentiment d’unit\u00e9. Et si les entreprises ne comprennent pas cela, l’\u00c9tat doit probablement le leur expliquer. Ou comment ?<\/p>\n
Je rappelle que j’ai d\u00e9j\u00e0 \u00e9crit sur ce probl\u00e8me en automne 2024 (ici, ici et ici) :<\/p>\n
\u00ab\u00a0Gazprom\u00a0\u00bb veut d\u00e9penser 3 \u00e0 4 milliards de dollars suppl\u00e9mentaires pour construire deux autres gratte-ciel \u00e0 c\u00f4t\u00e9 du \u00ab\u00a0Lachta-Center\u00a0\u00bb (qui a co\u00fbt\u00e9 1,77 milliard de dollars). La Finlande est \u00e0 port\u00e9e de main. Il n’est m\u00eame pas n\u00e9cessaire d’utiliser des missiles \u00e0 longue port\u00e9e en cas de probl\u00e8me. C’est une id\u00e9e tr\u00e8s opportune dans un contexte de potentiel conflit militaire avec l’OTAN, surtout compte tenu du fait que la Finlande participe pour la premi\u00e8re fois \u00e0 ces exercices.<\/p>\n
Mais, comme on peut le voir, les approches de nos riches ne changent pas : les entreprises sont en perte massive, mais sur les chantiers (des chantiers dor\u00e9s, faut-il le dire), on peut gagner tellement d’argent que ce qui se passe avec l’activit\u00e9 principale n’a plus aucune importance. Les pertes peuvent \u00eatre r\u00e9percut\u00e9es sur l’\u00c9tat (le peuple) : \u00ab\u00a0ils ne seront pas ruin\u00e9s\u00a0\u00bb. Je rappelle que les pertes de \u00ab\u00a0Gazprom\u00a0\u00bb sur deux ans s’\u00e9l\u00e8vent \u00e0 plus de 1 200 milliards de roubles, et celles de Wildberries, en raison de la perte massive d’\u00e9normes entrep\u00f4ts et de marchandises, \u00e0 environ 800 milliards de roubles. Quels peuvent \u00eatre les gratte-ciel dans ce contexte ?<\/p>\n
Youri Barantshik<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"